高経年マンションの修繕セミナー
高経年マンションの修繕セミナー

高経年マンションのための
修繕セミナー

築20年以上のマンションでは、 機械式駐車場や排水管などの設備が寿命を迎え、 「修繕で延命すべきか」「更新に踏み切るべきか」という判断が、理事会や修繕委員会にとって 大きな悩みの種になっています。

修繕費の高騰、利用率の低下、住民構成の変化── どれを取っても、一つの正解がないのが現実です。

今回のセミナーでは、
設備メーカー・改修専門業者という“現場のプロ”が、実際の事例を交えながら、
「修繕」と「更新」の判断基準をわかりやすく解説します。

改修計画を検討中の理事会役員や修繕委員の方にとって、
今後10年の管理方針を考えるうえで必ず役立つ内容です。

FOR YOU

こんな方におすすめ

設備の老朽化に悩む
理事会・修繕委員会
の方
機械式駐車場の
維持コスト
課題を感じている方
排水管改修
タイミングを
判断できずにいる方
管理会社任せに
せず、
自分たちで
意思決定したい

高経年マンションのための
修繕セミナー

BENEFITS

セミナーで得られること

01

専門家の“生の判断軸”がわかる

管理会社やネットでは得られない、中立的で現場を知る専門家の視点を直接聞くことができます。
「修繕か?更新か?」という判断を迷わず下せるようになる、実践的な基準と考え方が身につきます。
02

自分たちのマンションに
“最適な選択肢”が見えてくる

同じ「高経年マンション」でも、立地・利用率・住民構成によって最適解は異なります。
本セミナーでは、実際の施工事例や費用比較をもとに、 自分たちの物件に合った方向性を考えるヒントが得られます。
03

経年化設備の“見落としがちなリスク”を回避できる

故障や漏水といった「起きてからでは遅い」トラブルを未然に防ぐための、修繕・更新のタイミング判断を具体的に学べます。知っておくだけで、数百万円規模の無駄な出費を防げる可能性もあります。
04

実際の設備を見ながら
“理解が深まる”見学ツアー

PMアカデミーTOKYOでは、設備の構造や改修の仕組みを実物を見ながら学習できます。
机上の話ではなく、“目で見てわかる”体験ができる貴重な機会です。
05

個別相談で“自分のマンションの悩み”を解決できる

セミナー後は、登壇専門家への個別相談会を実施。
「うちの場合はどうすればいい?」という質問に、
具体的なアドバイスを受けることができます。
EXPERTS

登壇講師のご紹介

現場を熟知した設備改修とメンテナンスのプロをお招きして、
実例をもとにわかりやすく解説します。

株式会社ヨコイ

機械式駐車場メンテナンス業者

1956年創業。日本で初めて「方向転換型機械式駐車装置」を実用化したパイオニア企業。
製造・販売から設置・保守・改修までを一貫して行い、近年ではコインパーキング事業など幅広く展開しています。

いずみテクノス

給排水管改修業者

住宅設備機器総合商社・株式会社小泉グループの一員として、管更生・増圧給水・空調衛生など幅広い工事を手掛ける専門企業。改修コンサルからアフターフォローまで一貫したサービスを提供しています。

高経年マンションのための
修繕セミナー

OUTLINE

開催概要

専門知識の習得と、修繕の現場がわかる施設見学、
希望者様への個別相談までがセットになった充実のプログラムです。

開催日時 2024年11月15日(土) 13:30 ~ 17:00(開場 13:00)
主催 ホームライフ管理株式会社
会場 あなぶきPMアカデミーTOKYO 6階
〒210-0012 神奈川県川崎市川崎区宮前町8番地3(JR川崎駅より徒歩8分)
対象 分譲マンションにお住まいの方、理事会役員、修繕委員の方
参加費 無料
当日の
プログラム
13:00〜 開場
13:30〜13:40 開会のご挨拶
13:40〜14:20 PMアカデミーTOKYO 施設見学会
14:20〜14:30 休憩
14:30〜15:10 マンション管理セミナー① 機械式駐車場設備
15:10〜15:50 マンション管理セミナー② 排水管設備
15:50〜 個別相談会
VOICE

参加者の声

実際にセミナーへご参加いただいた方々の声をご紹介します。

セミナー参加者の声1

実物を見て触れて、防災対策の重要性を再認識しました

以前から、防災用品の整備やマニュアルの作成を進めたいと考えていましたが、ネットの情報だけではどれを選ぶべきか判断が難しく感じていました。
PMアカデミーの展示品を実際に見て、触って、比較できたことで、防災への意識が一段と高まりました。
「いざという時に本当に使える備え」を考えるきっかけになり、次回はぜひ他の役員にも体験してもらいたいと思っています。
(40代男性 理事長)
セミナー参加者の声2

管理会社には聞けない率直な疑問を、専門家に直接相談できました

セミナー講和も分かりやすく大変有意義でしたが、それ以上に印象的だったのは、終了後に講師や主催者の方々へ直接質問できたことです。
普段、管理会社にはどうしても「損得勘定が絡むのでは」と遠慮してしまう部分もありますが、今回は立場に関係なく率直な意見交換ができ、モヤモヤしていた疑問がすっきりしました。
今後の理事会での議論にも、自信を持って臨めそうです。
(50代女性 副理事長)
セミナー参加者の声3

実際に見て学ぶことで、修繕のイメージが明確になりました

PMアカデミーの展示施設が想像以上に充実しており、正直驚きました。
私たちのマンションでも大規模修繕工事を検討しており、実際の部材や施工方法を間近で見ることができたのは非常に参考になりました。
資料や説明だけでは分からない「劣化の進行」や「工法の違い」が具体的に理解でき、これからの計画づくりに大きく役立ちそうです。
(60歳男性 修繕委員)
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